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Maison à vendre 6 pièces - 115 m2 WABEN - 62

Ref : 163

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 115.0 m2 - WABEN - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Agence De La Plage
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Description

Située entre la Baie d'Authie et la côte d'Opale, longère de 115m² composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour cathédrale lumineux, une cuisine, deux chambres, salle de bains / wc et accès à une cave voutée.
A l'étage, d'un côté, une mezzanine desservant une chambre, de l'autre côté un appartement comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau / wc.

A l'extérieur, grande cour à l'avant de la maison avec grange et dépendances à rénover sur une surface d'environ 300m².
A l'arrière, grand jardin exposé Sud sans vis-à-vis avec terrasse, yourte et roulotte avec potentiel locatif.

Le tout sur une parcelle de 1876m².

Coup de coeur assuré.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Nombre de pièces : 6
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    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2000,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy robin EI, agent commercial (RSAC 801272931)

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