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Maison à vendre 5 pièces - 146 m2 NAMPONT ST MARTIN - 80

Ref : 157

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 146.0 m2 - NAMPONT ST MARTIN - 80 - PICARDIE - Century 21 Agence De La Plage
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Description

Aux portes de la Baie de Somme et à 15mns de Fort Mahon Plage, authentique propriété de charme au cœur d'un parc paysager principal clos d'environ 4000m² arboré de multiples essences et environ 8000m² de terres à prairie en périphérie de propriété.
Une envie de créer une activité de gîte de charme ? L'annexe avec ses 4 chambres aménagées avec salles de bains privatives sont prêtes à être exploitées.
Une grande famille ? L'annexe avec ses 4 chambres aménagées avec salles de bains privatives pourra accueillir toute la fratrie en parfaite indépendance avec la maison principale.
Une autre annexe peut accueillir votre atelier et votre voiture de collection. Une maisonnette attenante prend le rôle de lingerie et l'étage peut être aménagé en espace privé.
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Une visite s'impose pour les amoureux de campagne, de charme et de belles pierres.
Bien proposé en délégation avec notre agence CENTURY 21 Le Touquet Côte d'Opale.
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Offrez vous la meilleure visibilité sur la Côte d'Opale et la Baie de Somme avec Century 21, renseignements au 03.22.23.19.19

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50445kWh/m2.ankg CO2/m2.an460 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610,0 € et 6270,0 € pour 2021

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